بازسازی ساختمان‌های آپارتمانی یکی از شیوه‌های مناسبی می‌باشد که برای افزایش استحکامات ساختمان و همچنین بهبود کیفی وضع کلی ساختمان از آن استفاده خواهد شد. بازسازی آپارتمان‌ها علاوه بر اینکه به نحوی یک نوع حفظ سرمایه و به نوعی بالا بردن ارزش آن می‌باشد و در واقع به بالا بردن کیفیت و مدرن سازی فضای ساختمان نیز کمک خواهد نمود.

که در این بازسازی‌ها باید به این نکته توجه نمود که در عملیات بازسازی ساختمان نباید در شکل کلی ساختمان تغییری ایجاد گردد لذا فقط در قسمت‌هایی از ساختمان بازسازی صورت گیرد که نیازمند بازسازی و ترمیم می‌باشند. پس از آن عملیات مربوط به بازسازی آن شروع خواهد شد. بازسازی ساختمان علاوه بر اینکه یکی از عملیات ضروری برای ساختمان‌های قدیمی می‌باشد یک راه برای بهبود فضای ساختمان و تغییر در نقشه‌های قدیمی که در آنها از فضاها به درستی استفاده نشده نیز می‌توانند در این بازسازی‌ها تغییر نمایند و فضای بیشتر و بهتری را در اختیار ساکنان قرار دهد. در طراحی و بازسازی ساختمانی باید همیشه بهتر شده و راحتتر شدن فضای استفاده ساکنین توجه نمود.

عواملی که در بازسازی‌های ساختمانی مورد توجه بسیاری قرار خواهند گرفت عبارت‌اند از: بازسازی و تغییر در آشپزخانه، تغییر در حمام و نیز سرویس‌های بهداشتی منزل، اتاق خواب‌ها، و همچنین حال و پذیری. کارهایی که در بازسازی آپارتمان‌ها صورت می‌پذیرد اغلب شامل تغییرات ظاهر و تعمیر دیوارها، تعمیرات و تغییر کفپوش‌ها، بخش آشپزخانه و کابینت‌های آن، قرار دادن تهویه مطبوع مناسب و بالا بردن امنیت ساختمان و در نهایت نیز به بخش طراحی داخلی ساختمان خواهیم رسید.

اگر قصد بازسازی ساختمانتان را دارید پس قطعا بحث هزینه‌های آن برای پیش آمده. گاهی ممکن است که بخواهید مدت زمان زیادی در ساختمان خود زندگی کنید، پس باید به نکاتی توجه نمایید. به عنوان مثال در بازسازی ساختمان برخی نقاط نیاز حتمی به تعمیر و تعویض دارند مانند لوله کشی‌ها و برخی نقاط نیز نیاز ضروری و واجبی برای تعمیر ندارند پس می‌توان از آنها برای  مدتی گذشت. هزینه بازسازی ساختمان می‌تواند نسبت به طرح و سبکی که بازسازی را انجام می‌دهید متفاوت باشد.
بازسازی ساختمان از جمله تغییرات مثبتی می‌باشد که می‌تواند ارزش مادی ساختمان را زیاد کند، و همچنین کیفیت زندگی ساکنان آن را نیز بالا ببرد و حتی می‌توان گفت در بسیاری از موارد با باز طراحی مناسب فضای کاربردی و مورد استفاده خانه را نیز بهبود ببخشد و آنرا افزایش دهد. سالانه تعداد بسیار زیادی از خانواده‌های مختلف اقدام برای بازسازی محیط محل ست خود می‌نمایند. شاید به راحتی بتوان گفت که یکی از رایج ترین بازسازی‌هایی که صورت می‌گیرد، بازسازی و طراحی دوباره آشپزخانه‌ها می‌باشد به عنوان مثال باز نمودن آنها(اپن کردن) و یا ایجاد تغییراتی در کاشی‌ها و کابینت‌های قدیمی.

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره بازسازی ساختمان به سایت طراحی و بازسازی سر بزنید.

جمع آوری اطلاعات در رابطه با ساختمان

چنانچه قصد بازسازی ساختمان خود را دارید بهتر است حتماً از ساختار و اسکلت و همچنین فونداسیون ساختمان خود اطلاعات کاملی به دست آورید و آن ها را با گروه بازسازی و معماران به اشتراک بگذارید؛ زیرا آگاهی از بدنه ساختمان و نوع مصالح و قدمت و ظرفیت ساختمان شما می تواند تاثیر زیادی در انتخاب نوع مصالح و روند کار داشته باشد. حتی با این کار می توانید تخمین بزنید که آیا منزل شما ظرفیت بازسازی را خواهد داشت و این کار برای شما صرفه اقتصادی دارد یا خیر؟

اگر خانه کاملا فرسوده شده باشد، دیگر بازسازی کار درستی نیست و باید در فکر کوبیدن و ساختن مجدد و یا تعویض و خرید یک خانه جدید باشید.

مرحله تخریب

مرحله بعدی در بازسازی ساختمان مربوط به تخریب بنا در قسمت های مورد نیاز است. به طور مثال ممکن است شما بخواهید قسمت‌هایی از خانه تخریب شود. بهتر است این کار حتماً توسط حرفه ای ها انجام شود، زیرا در خیلی از موارد افرادی که می‌خواهند خودشان مرحله تخریب را برعهده بگیرند تا موجب کاهش هزینه‌ها شوند، در نهایت خسارت‌های جانی و مالی زیادی را متحمل شده اند، زیرا شما آگاهی کافی از نوع ساختار و تحمل بنا در قسمت های مختلف ندارد و ممکن است جان خود را به خطر بیندازید.

مرحله ساخت

بعد از اینکه مرحله تخریب قسمت های مختلف مورد نظر انجام شد، حالا نوبت ساختن می باشد. در این مرحله شما تصمیم می گیرید بعضی از قسمت ها ساخته شوند یا از راه برداشته شوند. به طور مثال برخی از دیوارهای خانه برای طرح جدیدی که در سر دارید اضافی هستند و باید برداشته شوند و یا برای قسمت بندی خانه نیاز دارید که دیوارهای جدید بسازید و یا برای زیبا سازی سقف پذیرایی و آشپزخانه از کناف استفاده کنید. معمولاً برای بازسازی ساختمان از دیوارهای کاذب و سقف های کاذب و کناف ها استفاده می شود زیرا هم سبک تر هستند و سرعت کار با را بالا می‌برند و هم قیمت مناسبی دارند و در برابر زله از خود مقاومت نشان می‌دهند.

مراحل جمع ‌آوری اطلاعات و تخریب و ساخت جزو مراحل پایه و اصلی بازسازی ساختمان می باشند، ولی مراحل بعدی کاملا سلیقه‌ ای بوده و به سلیقه، هدف و بودجه شما بستگی دارد.

 به طور مثال اگر شما قصد داشته باشید که کفپوش ساختمان را تعویض کنید و یا تغییری در رنگ یا پوشش و بافت دیوارها داشته باشید، می توانید نوع بافت و متریال مخصوص را انتخاب کرده و از افراد متخصص بخواهید این کار را برای شما انجام دهند.

بهتر است اگر قصد ساختن قسمت های جدید در خانه خود را دارید حتماً از مصالح مرغوب و گچ کاری های با کیفیت استفاده کنید، زیرا وقتی عضوی به خانه اضافه می‌شود بیش از سایر قسمت ها به چشم می آید و باید ظاهر زیبایی داشته باشد.

شرکت دکوراسیون دیزاین با سابقه‌ای درخشان برای مشاوره و بازسازی تخصصی ساختمان در خدمت شما عزیزان است.

انواع بازسازی ساختمان

در ادامه این مطلب به برخی از تفاوت های موجود در تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان و دکوراسیون لوکس و لاکچری که کاربری عمومی دارند با ساختمان های مسی اشاره خواهیم نمود.

بازسازی ساختمان اماکن عمومی

در بازسازی ساختمان با کاربری عمومی اگر بافت ساختمان تا حد زیادی قدیمی شده باشد و از تجهیزات و امکانات روز برخوردار نباشد به گونه ای عمل میشود که بعد از اتمام بازسازی به تمام امکانات و تجهیزاتی که یک ساختمان جدید و مدرن نیاز دارد تجهیز شود.  شاید تجهیزاتی که  قبل از شروع بارسازی ساختمان نیز وجود داشتند بتوانند نیاز کارفرما را بر طرف نمایند اما تجهیزات جدید میتوانند سهولت انجام کار و همچنین رفاه بیشتر پرسنل و ارباب رجوع را به همراه داشته باشند.به طور مثال در بازسازی ساختمان از تجهیزات سرمایشی و گرمایشی جدید استفاده میشود که نسبت به سیستم های قدیمی از کیفیت و کارایی بالاتری برخوردار هستند. همچنین در بازسازی ساختمان  و تعمیرات ساختمان هر کارمند میتواند از یک پارتیشن به عنوان اتاق کار خود برخوردار باشد که در نتیجه راندمان کاری را تا حد زیادی افزایش میدهد.

بازسازی ساختمان سازه مسی

اما در ساختمان های مسی میتوان گفت که تنها نوسازی انجام میشود و تغییر چندانی در تجهیزات و امکانات بوجود نمی آید مگر آنکه کارفرما درخواست نماید تا تجهیزات به کار رفته در سازه به روز و مدرن شوند.

در تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان مسی بیشتر به جنبه های زیبا سازی توجه میشود اما در ساختمان با کاربری عمومی همانطور که گفته شد علاوه بر زیبایی به نوسازی و بروز کردن تجهیزات نیز توجه خاصی میشود تا راندمان کاری پرسنل افزایش یابد.

نکات بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان چیست؟

ساختمان‌های قدیمی و فرسوده پس از گذشت زمان با کاهش کیفیت، استحکام و امنیت مواجه شده و مشکلاتی را برای ساکنین خانه به‌وجود می‌آورند.

از این‌رو مرمت، بازسازی و ترمیم ساختمان یا تغییر دکوراسیون منزل، می‌تواند به حل مشکلات ناشی از فرسودگی اجزای داخلی و خارجی سازه کمک کند.

بازسازی و نوسازی ساختمان به مجموعه عملیاتی اطلاق می‌شود که به منظور برطرف کردن مشکلات قسمت‌های مختلف سازه یا افزایش زیبایی بصری ساختمان انجام می‌شود تا شرایط ست فراهم شود.

بهترین روش رفع مشکلات بنای ساختمان فرسوده، بازسازی و نوسازی سازه به‌حساب می‌آید که پیاده‌سازی و اجرای آن به تخصص، زمان و هزینه زیادی نیاز دارد.

بسیاری از افراد به دلیل آگاهی از مشکلات و سختی تعمیرات و بازسازی منزل، ترجیح می‌دهند از خیر بازسازی خانه قدیمی بگذرند یا با یک سازنده برای ساخت خانه جدید وارد مذاکره شوند اما برخی به خانه قدیمی خود دلبستگی دارند و می‌خواهند با بازسازی و تغییر دکوراسیون منزل به هدفشان برسند.

انواع روش‌های بازسازی و نوسازی ساختمان

بدون تردید تا به حال با ساختمان‌هایی مواجه شده‌اید که قسمت‌های داخلی و خارجی بنا به دلیل فرسودگی با مشکلاتی همراه شده‌اند؛ از این‌رو به مرمت، ترمیم و بازسازی نیاز دارند.

به‌طور کلی روش بازسازی و نوسازی ساختمان برای رفع مشکلات سازه و افزایش زیبایی بصری به دو صورت کلی یا جزئی انجام می‌شود.

انتخاب روش بازسازی کلی یا جزئی با توجه به میزان آسیب‌دیدگی قسمت‌های مختلف ساختمان تعیین می‌شود.

بازسازی و نوسازی ساختمان به روش جزئی برای زمانی‌که تنها قسمتی از بنای ساختمان به مرمت نیاز دارد، مورد استفاده قرار می‌گیرد.

اگر همه بخش‌های بنای ساختمان از جمله قسمت‌های داخلی و خارجی سازه به تعمیرات، مرمت و تقویت نیاز داشته باشند، روش کلی بازسازی و نوسازی ساختمان کاربرد دارد.

انواع روش‌های بازسازی خانه قدیمی باید توسط افراد متخصص و با تجربه پیاده‌سازی و اجرا شوند تا در کوتاهترین زمان ممکن و با هزینه مقرون به‌صرفه به نتیجه مطلوب رسید.

بازسازی تخصصی ساختمان و طراحی تخصصی دکوراسیون داخلی منزل شرکت دکوراسیون دیزاین بهترین و بالاترین کیفیت در کار آماده پذیرش سفارش طراحی و بازسازی ساختمان شما است.